Appartement 2 pièces de 46^m² à Villeurbanne

683 € ^CC* - Ref. GES30410006-279

Rue de Fontanières - T2 de 46 m² - Rue de Fontanières 69100 VILLEURBANNE
A 10 min à pied du métro A - GRATTE CIEL

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, venez découvrir ce charmant T2 de 46.07 m², composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage individuel électrique. Double vitrage.

Loyer : 638.29 € + 45.00 € charges (eau froide collective + entretien de l'immeuble)
Dépôt de garantie : 638.29 €
Honoraires de location : 604.44 € (464.85 € + 139.59 € EDL)
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 617.34 €
Loyer majoré : 741.73 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Disponible au 14 avril 2026 : Pour tout renseignement complémentaires ou demande de visite, contactez nos services !
Régie POZETTO - 04.72.83.95.02 - 106 boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 683,29 € par mois charges comprises dont 45,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 604,44 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,59 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.