Appartement 2 pièces de 42^m² à Villeurbanne

726 € ^CC* - Ref. GES00410027-279

Rue du Docteur Frappaz 69100 VILLEURBANNE - T2 de 43 m² avec balcon - Rue du Docteur Frappaz 69100 VILLEURBANNE, proche de la Place Grandclément.
à 2 min à pied du bus TB11 - Arrêt Grandclément.

Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T2 de 42.08 m², composé d'une pièce de vie de près de 19 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon est accessible par le séjour et la chambre.
Une place de parking et une cave viennent compléter la location.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Loyer : 586.39 € + 140.00 € de charges (eau froide, eau chaude et chauffage, entretien de l'immeuble).
Honoraires location : 552.09 € (424.59 € + 127.50 € EDL)
Dépôt de garantie : 586.39 €
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 509.17 €
Loyer majoré : 610.16 €

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter, contactez la Régie POZETTO au 04.72.83.95.02 (du lundi au vendredi de 9h à 12h - 14h à 17h).
Loyer de 726,39 € par mois charges comprises dont 140,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 552,09 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,50 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.