Appartement 2 pièces de 36^m² à Lyon

625 € ^CC* - Ref. GES02180012-279

Rue Laennec- Proximité Métro D
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, à deux pas du métro D (Arrêt Laennec).

Ce T2 de 35 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, frigo), d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage individuelle électrique.
Eau froide collective.
Une place de parking motorisé vient compléter ce bien.

LOYER : 575€ + 50 € de charges (eau froide, entretien de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 606.04€
Honoraires : 470.21€ (361.62€ + 108.59€ EDL)

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 480,26 €
Loyer majoré : 577,02 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre immédiatement : Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, contactez la Régie POZETTO au 04.72.83.95.02.
Loyer de 625,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 470,21 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,59 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros.