Appartement 1 pièces de 37^m² à Villeurbanne

645 € ^CC* - Ref. GES61820010-279

Cours Tolstoï (TOTEM) T1 rénové avec travaux d'isolation
A 10 minutes en bus de la Part-Dieu (Bus TB11 ou C23)

Au 5è et dernier étage (sans ascenseur) ce T1 de 37.15m² lumineux a bénéficié de travaux importants d'isolation
Combles et murs isolés, radiateurs neufs à inertie, chauffe-eau électrique neuf, installation d'une VMC.
Ce logement a été entièrement repeint. La cuisine avec alcôve est équipée d'une cuisine meublée neuve avec plaque cuisson.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le sol parquet stratifié dans le séjour est neuf.

Loyer : 600 € + 45 € de charges (eau froide collective)
Honoraires : 374.84 e + 112.56 € EDL
Dépôt de garantie : 600 €

loyer de référence : 594.40 €
Loyer de référence majoré : 713.28 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter, appeler nos bureaux du lundi au vendredi au 04.72.83.95.02 (9h à 12h - 14h à 17h).

Régie Pozetto 106 boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 645,00 € par mois charges comprises dont 45,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 487,40 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros.